MENU
Главная » 2015 » Август » 27 » Поиск проекта индивидуального жилого дома
17:27
Поиск проекта индивидуального жилого дома
Следующим этапом стал поиск проекта. Делать проект с нуля мне не хотелось и я для себя решил, что нужно для начала самому себе ответить на следующие вопросы:Какого размера дом ты хочешь?Сколько этажей в нём будет?Сколько комнат?Какой тип крыши?Нужен ли тебе гараж в доме?Сколько сан узлов тебе нужно?Нужен ли тебе отдельная ванная комната и гардеробное помещение?Как должны располагаться комнаты?Какого размера окна тебе нравятся?Какой формы должен быть дом?Насколько важно для тебя наличие анкеров в доме?Нужен ли тебе камин?Ты хочешь кухню совмещённую с обеденной зоной или кухня должна находиться в отдельном помещении?Есть ли необходимость в кабинете?После ответов на эти вопросы я начал поэтапно просматривать готовые проекты в интернете.Искал на следующих сайтах, возможно часть из них уже не функционирует.allhomes.ruapex-arch.skArchipelag.byArchipelag.plarchitek.spb.ruarchon.com.uacottage.com.uadom.pldomky.czdomproject.spb.rudomywstylu.eugservis.czhomeplans.ruhouses.ruintegral-p.rulesofabrika.commagazinproektov.byMukhin.runamuplanai.ltoptimumhouse.rupabaltijonamai.ltpajegos.ltplans.rupostroi.ruprojekty.dom.plSkala.ltterritoria.byviceroyhomes.ruvillagio.ruz500.plglobalhouseplans.comthehousedesigners.comwww.lipinscy.plwww.archeton.plwww.domky.czwww.omatalo.eewww.majakaup.eewww.akso-haus.eewww.balticvilla.eewww.ekomajad.eewww.q-haus.euwww.fingerhuthaus.dewww.bautipps.dewww.weberhaus.dewww.bien-zenker.dewww.gussek.dewww.fertighaus-weiss.dewww.keitel-haus.dewww.schwoerer.dewww.allstav-haus.dewww.baufritz.dewww.fingerhaus.dewww.okal.dewww.schwabenhaus.dewww.bau-mein-haus.dewww.exnorm.dewww.stommel-haus.dewww.streif.dewww.voema.dewww.hanse-haus.dewww.luxhaus.dewww.rensch-haus.dewww.wolf-haus.dewww.ytong-bausatzhaus.dewww.haas-fertigbau.dewww.wolfhaus.dewww.heinzvonheiden.dewww.priimakivitalot.fiwww.alvsbytalo.fiwww.jukkatalo.fiwww.luoman.fiwww.oravaistalo.fiwww.jamera.fiwww.sami-talo.fiwww.kastelli.fiwww.lapponiahouse.fiНа поиски ушло несколько месяцев, просмотрел порядка 20 000 проектов, выбрал около 50. Эти 50 проектов мы с женой обсуждали ещё несколько недель.После того, как окончательный вариант, который устраивал и меня и любимую, был найден, начался поиск организации или агентства, которое смогло бы подготовить дело застройщика на основании выбранного нами проекта. Сразу хочу отметить, что на все 100% не подошёл не один проект, т.к. кроме красивой картинки приходилось приблизительно просчитывать стоимость отдельных элементов, продумывать как их можно построить, смогу ли я найти в Гомеле специалистов, с умеющих это построить. На этом этапе так же немаловажно наличие человека, который имеет опыт в строительстве жилых домов, подчеркну, что это должен быть не каменщик, не разнорабочий, а квалифицированный прораб/архитектор/начальник стройки. Без этого человека можно сесть в лужу со своими фантазиями на этапе возведения коробки дома и в итоге домик Ваше мечты превратиться в обычную серую коробочку, которая совсем не будет радовать Вас.За основу я взял проект на польском сайте z500.pl,  Были  внесены  изменения в размеры, дом получился 260 м2, площадь гаража составила 40 м2. Так же пришлось  отказаться от монолитных  декаративных элементов, опять же  в  силу  причин  перечисленных  выше,  увеличить высоту  фундамента, отказаться от деревянных верандных конструкция из-за  небольшого размера участка и противопожарных норм посадки дома относительно других строений. Ниже  приведены изображения  с сайта, т.к.  визуализацию  я себе не делал   Проект с плоской кровлей OПочему плоская кровля?Разве можно в наших широтах строить дом с плоской кровлей?Она же потечёт!!Тебе придётся зимой чистить снег на крыше!!Ты с ума сошёл??Приблизительно такого плана вопросы задавали мне родные и друзья OПопробую объяснить свой выбор:Я чувствую себя не комфортно в помещениях с наклонными стенами.Мне не нравится скрытое, бесполезное пространство в доме, в случае если приходится скрывать наклон стены.Мне очень нравятся дома в стиле hitech, почти все они с плоской кровлей, большими пролётами и огромными окнами. К сожалению, построить такой дом в наших широтах будет стоить огромных денег, т.к. он должен быть кроме того, что красивым ещё и тёплым :)Большинство промышленных зданий и многоэтажных домов имеют именно этот тип крыши.Не стоит чистить крышу от снега, Вы можете повредить швы наплавляемого ковра лопатой, а это уже 100% приведёт к протечке, лучше дать возможность солнцу и ветру самим справиться со снегом на крыше.Качество наплавляемых материалов на данный момент достаточно высоко и если не скупиться, то наплавляемая кровля прослужит в среднем столько же сколько шинглас или метало черепица.В добавок ко всему выше перечисленному вы можете сделать её эксплуатируемой, а это весьма немаловажный факт при условии, что в среднем размер участков составляет 8 соток.Дело застройщика описывает все конструктивные элементы строения, в том числе тип фундамента, перекрытий, материал из которого сделаны стены, перегородки, перемычки, чертежи конструктивных элементов здания.Обо всём этом я поэтапно расскажу в следующей статьях.
Просмотров: 74 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar